1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市千種区
34.0万円/㎡
前年比-1.5%
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ポプラハイツ覚王山
愛知県名古屋市千種区下方町七丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 51.68㎡の場合
相場
993万円
19.2万円/㎡
566
851
1,136
1,421
AI査定結果
推定相場価格
993万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,136万円
16.5万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年12月8日
ポプラハイツ覚王山
860万円（16.6万円/㎡）/ 5階 / 51.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 670万円 | 9.6万円 | 2階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 860万円 | 16.6万円 | 5階 | 51.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 598万円 | 7.8万円 | 4階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 880万円 | 11.5万円 | 3階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 600万円 | 7.8万円 | 4階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,500万円 | 19.6万円 | 4階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 890万円 | 13.4万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 890万円 | 12.7万円 | 2階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 980万円 | 19.0万円 | 5階 | 51.68㎡ | 1LK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は17.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ポプラハイツ覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 860万円 | 16.6万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/27 | 千草ダイヤハイツ 名古屋市千種区古出来三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/24 | プロクシィ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅2分 | 1,000万円 | 18.5万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 今池愛銀コーポ 名古屋市千種区内山二丁目 | 今池駅2分 | 600万円 | 14.2万円 | 42.17㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/20 | 丸美タウンマンション今池 名古屋市千種区今池三丁目 | 今池駅4分 | 720万円 | 16.3万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/07 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 850万円 | 19.0万円 | 44.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ユニーブル茶屋ケ坂 名古屋市千種区茶屋が坂一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 1,150万円 | 19.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/04 | あげは住宅1号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 15.9万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | 揚羽住宅3号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 700万円 | 14.2万円 | 49.34㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/15 | ルミエール覚王山第2 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅4分 | 990万円 | 15.7万円 | 62.93㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/10 | 荘苑覚王山3H 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.93㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/29 | UH御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/16 | 御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ヶ坂駅14分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/14 | 荘苑覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 980万円 | 16.9万円 | 57.93㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 猪子石第2コーポラス 名古屋市千種区京命一丁目 | 小幡駅29分 | 690万円 | 15.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション清住 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅6分 | 990万円 | 17.6万円 | 56.24㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション東山第2 名古屋市千種区東山元町二丁目 | 東山公園駅5分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション星ケ丘 名古屋市千種区星ケ丘二丁目 | 星ケ丘駅6分 | 848万円 | 16.7万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ユニーブル星ケ丘 名古屋市千種区星ケ丘二丁目 | 星ケ丘駅7分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市千種区では1.5%下落しています。